关于清单与定额计价工程量计算规则分析对比

          工程造价管理中心经理  胡有茂

清单计价和定额计价是我国目前建设工程现行的两种不同的计价模式。

那么，什么是定额计价？定额计价，其实质就是将建设工程的施工方案肢解为各种施工工艺，列出项目(计算出工程量)，进行采购和计价(套用定额)。定额价格来源是指确定的施工方法、施工环境、施工器具的施工工艺价格。到目前为止，民间投资项目大多仍采用习惯上的定额计价模式。什么是清单计价？工程量清单计价，则无施工工艺要求，采取何种工艺如何组织施工，由投标人根据自身综合实力及市场行情，全面考虑各种因素影响，对招标工程项目，工程量(可不复核和计算)清单，依照项目特征描述内容，逐项进行(人工、材料、机械等费用组价)报价。政府投资项目，强制推行清单计价模式。

两种计价模式的主体责任划分不同，对定额的依赖程度不同，具体操作程序不同，暂且不论。这里只谈两者的工程量计算规则【和现行山西定额比较】有相同，也有不同。要提醒应该引起注意的是两个不同者。下面一一列出进行分析和对比。

1、平整场地

清单：按建筑物底层面积以?计算
定额：按建筑物外墙外边线每边各增加2m，以m2计算。

2、挖土方

清单：按设计图示尺寸以m3计算。
定额：按考虑增加放坡及工作面后，以图示尺寸以m3计算。
3、挖基础土方

清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
定额：按考虑增加放坡及工作面后，以图示尺寸基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
4、管沟土方

清单：以管中心线长度以m计算，或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算。
定额：按图示尺寸(或定额规定)增加放坡及工作面，以m3计算。
5、土（石）方回填

清单与定额相同：按挖方工程量减去基础体积(包括垫层及其他构筑物)，以m3计算。

6、预制钢筋砼桩

清单：按设计图示尺寸以桩长延米或根数计算。

定额：设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积，以m3计算。

7、砼灌注桩

清单：按设计图示尺寸以桩长延米或根数计算。
定额：按设计长度（包括桩尖）另加250mm（如设计另有规定，按要求）乘以桩截面以m3计算，使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩长不包括桩尖。

8、地基强夯

清单：按图示尺寸以m2计算。
定额：按设计图示面积，区分夯击能量、夯点间距、夯击遍数以平方米计算。

9、砖基础

清单与定额相同，以m3计算。

10、实心砖墙（空心、砌块、石墙）

清单与定额相同，以m3计算。

11、带形基础（独立、满堂基础）

清单与定额相同，以m3计算。

12、矩形柱（异形柱）

清单与定额相同，以m3计算。
13、圈、过梁

清单：按设计图示尺寸以m3计算。

定额：过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高应算至板底面。

14、直形墙（弧形墙）

清单与定额相同（外墙中心线、内墙净长线），以m3计算。

15、地下连续墙

清单与定额相同，按设计图示墙中心线长度乘以墙厚和槽深以立方米计算。

16、砖窨检查井

清单：按设计图示数量以座计算。

定额：按设计图示尺寸以体积m3计算。

17、水池、化粪池

清单与定额相同，按设计图示尺寸以体积计算。

18、有梁板（无梁板、平板）

清单与定额相同，以m3计算。

19、雨篷、阳台板

清单：按设计图示尺寸以墙外部分的体积计算。
定额：按设计图示尺寸以m3计算，伸出墙外的梁(牛腿)按梁计算，梁高算至板底。
20、楼梯

清单：按图示尺寸以墙内水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井。
定额：包括踏步、休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁，分层按其水平投影面积计算。楼梯井宽度超过500mm时，应扣除面积。

21、挑檐、天沟

结构计算清单与定额相同，按设计图示尺寸以体积计算。抹灰按展开面积计算。

22、散水、坡道

清单与定额相同，以m2计算。

23、电缆沟、地沟

清单：按图示尺寸中线长度以m计算。
定额：按设计图示尺寸以m3计算。
24、后浇带

清单与定额相同，以m3计算

25、预制矩形（异形）柱

清单与定额相同，以m3计算。

26、预制矩形（异形）梁

清单与定额相同，以m3计算。

27、预制平（空心）板等

清单与定额相同，以m3计算。
28、预制楼梯

清单与定额相同，按图示尺寸实体积以m3计算。
29、钢筋

清单与定额相同，以t计算。

30、门窗

清单：按图示数量以樘(或m2)计算。
定额：按门窗洞口面积以m2计算。

31、钢屋架、钢网架

清单与定额相同，以t计算。

32、木屋架、钢木屋架

清单：按设计图示尺寸以榀计算。

定额：木屋架按设计断面竣工木料以立方米计算，附属于屋架的木夹板、垫木、风撑及与屋架连接的挑檐木均按竣工木料并入屋架内计算；钢木屋架中所用型钢、钢板、金属拉杆等按设计规定调整计算。

33、型材瓦屋面

清单与定额相同，以m2面积计算。

34、屋面卷材防水

清单与定额相同，以m2面积计算。

35、墙、地面卷材防水

清单与定额相同。以m2面积计算。

36、防腐层

清单与定额相同。以m2面积计算。
37、隔热、保温天棚

清单：按设计图示尺寸以m2计算，扣除大于0.3m2的柱、垛、孔洞所占面积。
定额：按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以m3计算，不扣除柱、垛所占面积。

38、隔热、保温墙

清单：按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及大于0.3m2梁、孔洞所占面积。
定额：区分不同材料，按图示尺寸以立方米(或)平方米计算。

39、隔热、保温柱

清单：按设计图示尺寸以面积计算。

定额：按图示尺寸保温隔热层中心线展开长度乘以高度及厚度以m3计算。
40、楼地面防水、保温、面层等

清单与定额相同，以m2计算。

41、踢脚线

清单与定额相同，按图示长度乘高度以m2计算。

42、楼梯面层

清单：按设计图示尺寸(同结构工程量)以水平投影面积计算。

定额：按设计图示尺寸以展开面积计算。

43、栏杆、栏板

清单与定额相同，按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算。
44、台阶

清单：按设计图示尺寸水平投影面积(或体积)计算。

定额：按设计图示尺寸结构以水平投影面积计算，面层以展开面积计算。

45、墙面抹灰

清单与定额相同，以m2计算
46、块料墙（柱）面

清单与定额相同，以m2计算
47、墙（柱、梁）饰面

清单与定额相同，以m2计算
48、天棚抹灰

清单：按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。
定额：按设计图示尺寸以主墙间净面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱及小于0.3m2洞口面积。带梁天棚，梁侧面面积并入天棚抹灰工程量内。
49、天棚吊顶

清单： 按设计图示尺寸以水平投影面积计算，天棚面层中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除大于0.3 m2的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占面积。
定额：按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检修孔、附墙烟囱柱垛和管道所占的面积。

50、门窗套

清单与定额相同，以m2计算

51、窗帘盒、轨

清单与定额相同，以m计算
52、窗台板

清单与定额相同，按设计图示尺寸以展开面积计算。

53、门窗油漆

清单与定额相同，按设计图示洞口尺寸以面积计算。

54、木扶手及其它板条线条油漆

清单：按设计图示尺寸以长度计算。
定额：按其工程量乘相应系数以m2计算。
55、木材（金属）面油漆

清单：按设计图示尺寸以面积计算。
定额：按其工程量乘相应系数以m2计算。
56、抹灰面油漆

清单：按设计图示尺寸以?计算
定额：抹灰面的油漆、涂料按设计图示尺寸实际喷刷面积计算。
57、柜类、货架

清单：按图示数量以个(或米)(或立方米)计算。
定额：按图示尺寸以定额子目计量单位计算。

58、招牌、灯箱、信报箱

清单：招牌按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算，复
杂形的凹凸造型部分不增加面积；灯箱、信报箱按图示数量以个计算。
定额：木结构龙骨按设计图示正立面尺寸以m2计算，钢骨架按设计图示尺寸以吨计算。基层、面层板按设计图示尺寸以展开面积计算。